Zagospodarowanie terenu pokolejowego przy ul. Towarowej w Lesznie

Adaptacja budynku biurowo-administracyjnego na budynek mieszkalny na terenie pokolejowym przy ul. Towarowej w Lesznie - Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.

Projekt polega na podjęciu kompleksowych działań inwestycyjnych oraz stymulujących aktywność gospodarczą i społeczną mieszkańców obszaru rewitalizacji, którzy najbardziej potrzebują wsparcia. Dzięki planowanym działaniom polegającym na realizacji idei miksu społecznego, zapewniona zostanie równowaga społeczna (ograniczenie kumulacji w centrum miasta mieszkańców zagrożonych ekskluzją społeczną). Ważna jest pomoc w zakresie odzyskania przez słabsze grupy społeczne zdolności do reintegracji na rynku pracy - utworzenie Centrum Aktywizacji Społecznej z ofertą działań i warsztatów aktywizacyjnych dla osób wykluczonych ( w tym bezdomnych), ale też podnoszących kompetencje przyszłości wspomagające zatrudnienie pracowników, którzy wymagają przebranżowienia lub chcą się rozwijać. Projekt wspiera proces zielonej transformacji przez wprowadzenie przyjaznych środowisku rozwiązań (np. budynek energooszczędny z OZE, zielone ściany i dachy).

Zakres projektu:

• Budowa innowacyjnego osiedla z 50 mieszkaniami odpowiadającego na potrzeby różnych grup np. seniorów, osób z niepełnosprawnościami, rodzin z dziećmi, młodych, osób wykluczonych, bezdomnych, wg „Koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zagospodarowania terenu pokolejowego przy ulicy Towarowej w Lesznie oraz programu funkcjonalno-użytkowego modelowego budynku mieszkalnego energooszczędnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną”.
  Stworzenie przyjaznej przestrzeni dla mieszkańców: 1. mikro przestrzenie dopasowane do różnych grup wiekowych (tj. zielone miejsca dla seniorów, mogące służyć, jako sąsiedzkie ogródki, strefa piknik i wypoczynek, strefa rodzica (w bezpośrednim sąsiedztwie placu zabaw dla dzieci), miejsca spotkań sąsiedzkich/towarzyskich, plac zabaw dla dzieci do lat 5, strefa aktywności fizycznej dla dzieci do lat 10, strefa aktywności dla młodzieży, oraz strefa aktywności dla młodzieży i osób dorosłych, która jest ogólnodostępna, zatem sprzyja interakcjom pomiędzy wszystkimi przyszłymi użytkownikami tego terenu (nie tylko między mieszkańcami budynku mieszkalnego). Na przedmiotowym terenie przewiduje się również budowę parku tzw. wybiegu dla psów.); 2. Przestrzeń o funkcjach ogólnomiejskich (lokal gastronomiczny, lokale usługowe, ogólnodostępne miejsce aktywności fizycznej, dwie ogólnodostępne przestrzenie publiczne - pierwsza w postaci placu miejskiego, który w przyszłości może stać się miejscem spotkań, wydarzeń miejskich oraz druga to przestrzeń ogólnodostępnej zieleni publicznej, oraz miejsce aktywności fizycznej. Dzięki przestrzeni publicznej, oraz funkcjom ogólnomiejskim, teren dostoswany jest do potrzeb obszaru staromiejskiego, jako terenu o funkcjach centrotwórczych);
  Stworzenie „zielonego osiedla” poprzez maksymalizację rozwiązań proekologicznych, w tym m.in. budowa budynku energooszczędnego, w tym także wykonanie tzw. „zielonej bariery” pomiędzy omawianym obszarem a terenem kolejowym, zasłaniając nieestetyczne zagospodarowanie sąsiedzkiego terenu, w postaci nasadzeń zieleni.
• Stworzenie domu wielopokoleniowego
• Utworzenie Centrum Aktywizacji Społecznej aktywizującego osoby wykluczone