Zwolnienia od podatku od nieruchomości części budynków przeznaczonych na działalność gospodarczą

Zwolnienie od podatku od nieruchomości budynków lub ich części, w których wykonano remont elewacji.

Kwestię zwolnienia od podatku od nieruchomości remontowanych kamienic położonych w obszarze rewitalizacji reguluje Uchwała nr LXXIV/967/2024 Rady Miejskiej Leszna z dnia 21 marca 2024 r. w  sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości budynków lub ich części, w których wykonano remont elewacji (Dz. Urz. Woj. Wielk. z 2024 poz. 3388).

Zgodnie z uchwałą, o zwolnienie od podatku od nieruchomości mogą ubiegać się właściciele kamienic pod warunkiem wykonania remontu elewacji co najmniej od strony ulic położonych przy ulicach: Aleje Zygmunta Krasińskiego, Aptekarskiej, Bocznej, Bolesława Chrobrego, Brackiej, Narutowicza (nr parzyste do 40, nr nieparzyste do 57 z wyłączeniem 9), Grodzkiej, Sebastiana Klonowicza, Kościelnej, Królowej Jadwig, Krótkiej, Leszczyńskich (po stronie wschodniej ulicy do nr 43A, po stronie zachodniej ulicy do nr 36), Łaziebnej, Małej Kościańskiej, Małej Kościelnej, Karola Marcinkowskiego (od nr 1 do nr 5 oraz 12 do 18), Niepodległości (nr parzyste do 34, nieparzyste do 37a), Ofiar Katynia, Plac Jan Metziga, Plac Nowy Rynek, Plac Powstańców, Rynek, Słowiańskiej, Średniej, Świętojańskiej, Tylnej, Wałowej, Wąskiej, Wolności, Waleriana Wróblewskiego, Więziennej, Zakątek, Zielonej.

Zwolnienie nie dotyczy budynków lub ich części:

objętych zwolnieniem od podatku od nieruchomości na mocy odrębnych przepisów, w tym art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 70 z zmianami.), na których zostały zainstalowane nośniki informacji wizualnej bez uzyskania wszelkich wymaganych przepisami prawa zgód, opinii i pozwoleń w przypadku, gdy przepisy prawa tego wymagają, których remont wykonano niezgodnie z przepisami prawa, pozwoleniami, uzgodnieniami lub opiniami uzyskanymi w związku z realizowanymi pracami.

Zwolnienie od podatku przysługuje na okres od 1 roku do lat 10 i zależy od kwoty poniesionych wydatków na przeprowadzenie remontu elewacji budynku oraz od kwoty podatku od nieruchomości ustalonego, zadeklarowanego lub określonego podatnikowi za nieruchomość, w skład której wchodzi wyremontowany budynek, w roku podatkowym, w którym zakończono remont - według stanu na dzień 31 grudnia.

Zwolnienie ma zastosowanie do remontu elewacji zakończonego po wejściu w życie uchwały.

Zwolnienie jest pomocą de minimis, jeżeli przysługuje przedsiębiorcy.  Uchwałę o zwolnieniach z podatku stosuje się do 30 czerwca 2028 roku.

Wyżej przedstawione informacje mają charakter informacyjny. Warunkiem uzyskania danego zwolnienia jest spełnienie warunków przedstawionych w treści stosownej uchwały, wypełnienie odpowiednich załączników i dostarczenie odpowiednich dokumentów.

KONTAKT

Wydział Podatków i Opłat
Urząd Miasta Leszna
ul. Kazimierza Karasia 15
tel. 65 529 81 44